El gobierno de Monterrey, clarificó que las reformas a los permisos de construcción son para agilizarlos tiempos, pero no prescinden del resolutivo de permisos ambientales. Además, el estado y las empresas respaldaron con su apoyo la iniciativa.
Reforma De Permisos De Construcción No Excluyen Permisos Ambientales
El secretario de Desarrollo Urbano Sostenible, negó categóricamente que el municipio esté flexibilizando los requisitos ambientales. Las declaraciones buscan disipar rumores que surgieron sobre las reformas propuestas recientemente.
El funcionario puntualizó que los cambios normativos pretenden agilizar trámites administrativos, pero nunca eliminar pasos esenciales como la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA). Este requisito, afirmó, continúa siendo obligatorio para cualquier desarrollo urbano en la ciudad.
Las modificaciones reglamentarias buscan exclusivamente que los trámites federales, estatales y municipales puedan llevarse a cabo de manera simultánea, reduciendo así tiempos de espera innecesarios.
Orden Y Legalidad: Claves De Las Nuevas Reformas De Permisos De Construcción
Gutiérrez, el secretario de Desarrollo Urbano Sostenible, negó que el municipio esté flexibilizando los requisitos ambientales. Las declaraciones buscan disipar rumores que surgieron sobre las reformas propuestas recientemente.
El funcionario puntualizó que los cambios normativos pretenden agilizar trámites administrativos, pero nunca eliminar pasos esenciales como la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA). Este requisito, afirmó, continúa siendo obligatorio para cualquier desarrollo urbano en la ciudad.
Gutiérrez enfatizó que las modificaciones reglamentarias buscan exclusivamente que los trámites federales, estatales y municipales puedan llevarse a cabo de manera simultánea, reduciendo así tiempos de espera innecesarios.
“Si se cuenta con el resolutivo de impacto ambiental y el permiso municipal, se construye. Si falta alguno, no se construye”.
Reforma Optimizará Tiempos Sin Sacrificar Al Ambiente
La presidenta del cabildo de Monterrey, destacó que las reformas a los reglamentos de desarrollo urbano buscan abatir el rezago que afecta a los desarrolladores. Recalcó que estas adecuaciones no modifican en ningún caso los artículos 37 y 48 de la Ley Ambiental estatal.
Añadió que las nuevas medidas permiten iniciar trámites municipales al mismo tiempo que se realizan los procedimientos federales y estatales, manteniendo siempre la exigencia de que ningún proyecto comience sin la aprobación ambiental respectiva.
La intención del municipio, subrayó, es mantener un equilibrio entre eficiencia administrativa y estricta observancia de las normas ambientales. Por lo tanto, rechazó que se estén eliminando procesos fundamentales para agilizar indebidamente el inicio de obras.
Municipio Mantiene Vigilancia Estricta Ante Irregularidades
El Secretario de Desarrollo Urbano Sostenible mencionó que no habrá tolerancia ante desarrollos inmobiliarios que pretendan omitir requisitos ambientales. Cualquier intento de construir sin las autorizaciones correspondientes será sancionado, aseguró.
Insistió en que agilizar los trámites no significa relajar los permisos ambientales, sino mejorar la coordinación entre instancias. De esta manera, se evita burocracia innecesaria y se promueve una gestión más eficiente.
¿Cómo Beneficia Esta Medida Al Ciudadano?
Al acelerar los trámites, se espera reducir los tiempos de espera para obtener permisos, beneficiando tanto a desarrolladores como a ciudadanos, que verán proyectos urbanos concluidos en plazos razonables, sin perjuicio al medio ambiente.
Empresas Y Estado Apoyan Reforma Propuesta Por Monterrey
En noticias más recientes, antes del mediodía de hoy, el secretario estatal de Medio Ambiente hizo público su apoyo y acuerdo con la iniciativa de Monterrey. La propuesta, que permite iniciar trámites de permisos antes de obtener el resolutivo de la manifestación de impacto ambiental (MIA), fue reconocida por el Estado como una forma de agilizar el proceso administrativo: “Todo lo que sea para acelerar los procesos de revisión es crucial”, afirmó.
Además, Martínez Muñoz celebró la ampliación del periodo de consulta pública por parte del municipio.
“Es importante equilibrar la rapidez de los trámites con la protección ambiental”, concluyó.
Reforma Reduciría Hasta A Un Año Los Permisos
Las reformas a los reglamentos de desarrollo urbano reducirían los tiempos de trámites para proyectos de construcción, que actualmente pueden tardar hasta tres años. Las cámaras del sector, como la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) y la Cámara de Propietarios de Bienes Raíces (Caprobi), apoyan la iniciativa, destacando los beneficios de agilizar los procesos.
Javier Treviño Garza, presidente de Canadevi Nuevo León, señaló que los desarrolladores actualmente tardan entre seis y 20 meses para obtener la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) debido a la carga de trabajo del estado. La reforma permitiría que los trámites para obtener el resolutivo se realicen simultáneamente, lo que reduciría el proceso en un año, lo que implica ahorros financieros que podrían reflejarse en el costo final para el ciudadano.
Por su parte, Bernardo Sada Alanís, presidente de Caprobi, destacó que algunos inversionistas han optado por otras ciudades, como McAllen, donde los trámites se realizan en una semana, lo que ha generado una pérdida de competitividad en la región. A pesar de los avances, considera que aún existen diferencias significativas con otras ciudades en cuanto a agilidad.
Las reformas incluyen cambios en los reglamentos de Construcción, Protección Ambiental e Imagen Urbana, y de Zonificación y Uso de Suelo, con el objetivo de mejorar la competitividad y acelerar el proceso de desarrollo en Monterrey.
